O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar), calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), registrou queda em setembro deste ano, na comparação com agosto. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (5/10).
Segundo a FGV, o indicador recuou 1,74% no mês passado, depois de ter avançado 1,86% em agosto.
Com o resultado, o índice acumulado em 12 meses caiu de 7,49% para 5,64%.
Em setembro, todas as cidades que compõem o Ivar tiveram desaceleração nos preços do aluguel residencial: São Paulo (de 1,46% para -0,34%), Rio de Janeiro (1,09% para 1,08%), Belo Horizonte (de 2,84% para -0,02%) e Porto Alegre (de 2,50% para -6,83%).
Já na comparação com setembro de 2022, houve desaceleração em três das quatro capitais que integram o índice: Porto Alegre (de 5,62% para -1,23%), São Paulo (de 6,42% para 6,24%) e Belo Horizonte (de 10,45% para 10,15%).
O Rio de Janeiro foi o único a ter alta na base de comparação anual, de 9,42% para 9,76%.
O Ivar foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores do aluguel residencial do mercado de imóveis no Brasil.
O índice mede a evolução mensal dos preços do aluguel residencial em quatro das principais capitais brasileiras, com base em informações de contratos de locação obtidas pela FGV junto a empresas administradoras de imóveis.
As informações são referentes aos valores dos contratos novos e dos reajustes de contratos existentes, além de características de cada imóvel.
