Dados do boletim imobiliário do Sindicato de Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF) mostram que o Volume Geral de Vendas (VGV) acumulado em 12 meses até junho último caiu para R$ 16,6 bilhões. O valor representa uma queda de R$ 13 bilhões (-44,3%) quando comparado ao mesmo período ano anterior.
Para o Secovi-DF, a variação se deu, em parte, pela redução da alíquota do Imposto de Transmissão de Bens Imobiliários (ITBI) de 3% para 1%, entre janeiro e março de 2022. A medida, definida pelo governo local, levou ao adiamento de várias vendas para esse período. A intenção era de que os negociantes pudessem aproveitar o benefício.
Os valores referentes ao período de 2023 contrariou o crescimento registrado do VGV desde 2020. Além disso, no ano passado, houve crescimento de 33%, quando o volume de vendas acumulou R$ 29,9 bilhões.
Valores
Dados do boletim imobiliário mais recente da Secovi-DF, divulgado em junho, mostram que o valor de venda do metro quadrado variou de R$ 2.187 a R$ 16.078, para apartamentos residenciais de um a quatro quartos na capital federal. O levantamento levou em conta 13 das 35 regiões administrativas (veja gráficos abaixo).
Confira aqui a pesquisa na íntegra
As regiões consideradas são:
- Asa Norte
- Asa Sul
- Águas Claras
- Taguatinga
- Samambaia
- Ceilândia
- Lago Norte
- Lago Sul
- Noroeste
- Sudoeste
- Sobradinho
- Gama
- Guará
Considerado todo o Distrito Federal, o preço médio de venda para apartamentos de um quarto ficou em R$ 325.699, em maio. Já imóveis de quatro quartos tiveram preço máximo de R$ 1.850.052, no mesmo período.
